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TOP > ビジネスニュース > 吉祥寺"住みたい街"首位陥落、本当の理由 止まらない都心3区への人口回帰
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吉祥寺"住みたい街"首位陥落、本当の理由 止まらない都心3区への人口回帰

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1 :ののの ★:2017/05/20(土) 22:40:06.93 ID:CAP_USER.net

マネー 2017.5.20
竹中 明洋
ジャーナリスト 竹中 明洋
PRESIDENT 2017年5月29日号
東京の都心3区(千代田区・港区・中央区)への人口回帰が止まらない。千代田区は36年ぶりに6万人を突破。
地価高騰で郊外に流出した人口は、バブル崩壊後に底を打ち、右肩上がりが続く。
駅に近く、通勤、買い物、飲食と便利。みずほ総合研究所の岡田豊主任研究員は、都心での暮らしを「職住遊近接」と表現する。


「都心では再開発が盛んな一方で、人口減少で賃料の頭打ちが続いています。かたやマンション価格の下落率は低く資産性がある。
しかも、3区ともに財政力があり、千代田区のように高校卒業まで医療費実質無料という住民サービスもできるのです」

だが、都心への人口回帰は、郊外での人口減少と表と裏の関係だ。

「住みたい街ランキングで吉祥寺がトップから外れましたが、JR中央線や私鉄各線の沿線ではかつての田園都市構想の名残で、駅近くは商業地、
住宅地は駅から10分も歩くところばかり。かといって家賃が都心より格段に安いかといえば、そうではない。
これでは都心にかなうわけがない。今後、郊外は深刻な人口流出が始まるでしょう」(岡田氏)

23区で唯一、消滅可能性都市となった豊島区の例もある。対抗策を打ち出さなければ、都内の自治体でも人口減少は避けられない。

http://president.jp/articles/-/22108





4 :名刺は切らしておりまして:2017/05/20(土) 22:42:25.75 ID:YcnwViQP.net

 

  _ノ乙(、ン、)_下北沢よね^^



15 :名刺は切らしておりまして:2017/05/20(土) 22:53:47.61 ID:eMvvBJiL.net

吉祥寺凋落は、その奥にある多摩の崩壊だろう





27 :名刺は切らしておりまして:2017/05/20(土) 23:30:27.14 ID:hcyFNSZ7.net

代々木上原がええよ



37 :名刺は切らしておりまして:2017/05/20(土) 23:54:27.71 ID:dJJxldq8.net

吉祥寺と千代田区・港区・中央区に住みたがる層が同じとは思えないんだけど



38 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 00:03:01.18 ID:JztEjA9j.net

吉祥寺は駅からバスのが良いんだぜ
バスレーンが有るから渋滞しない
反対に車持ちは渋滞するからお薦めしない



40 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 00:08:24.21 ID:V4r1ErAg.net

高円寺のわいの勝ちやな



44 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 00:25:24.98 ID:iOk6nbHM.net

三鷹や武蔵野はまだいいじゃん
国立から先は人口が減少して中央線も減便だぞ



46 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 00:44:39.60 ID:4kpZkRaC.net

中央区とか千代田区とかって具体的に何駅が住みやすいんだよ?
吉祥寺は吉祥寺駅ってわかるけど



49 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 01:34:27.70 ID:kYtb3g4N.net

吉祥寺に対する憎しみを爆発させるスレか



65 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 03:36:41.60 ID:mLWbGgBJ.net

閉店マップ観たら数すごい、騙されて開店するんかな?
凶祥寺



66 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 03:36:42.48 ID:5lsQqpP3.net

本当はな、こういうリストに載らないところがいいんじゃないかな
ミサイル飛んできたらどうすんの?
警報鳴ったと思ったら数分でサヨウナラ、だし
そもそも人口流入なんてそれまで持ってた企業が軒並み売っ払った結果に過ぎない
現状便利は事実だろうが今後はわからないと思う



67 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 03:43:35.37 ID:mKvUxmRN.net

いい街、いい店、サンロード



68 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 03:45:41.70 ID:mKvUxmRN.net

交番近くのガード下のワインバーって潰れたの?



69 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 03:45:43.55 ID:rhEGJ+RJ.net

とりあえず二子玉川より横浜の方が住みやすかった。
家賃も安い。



74 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 04:01:52.56 ID:XNRtGeuN.net

日本一の高級物件地は番町二丁目。

それは昔も今も変わらない。



87 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 08:44:08.65 ID:0BfrQ9lu.net

都心に集めといて地震で一気に



91 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 09:42:37.86 ID:UpWz0hdr.net

普段一極集中批判しといてこれかよ



104 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 14:51:20.57 ID:NHM/IYez.net

なにを言おうと池袋東口最強



108 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 17:38:20.21 ID:WRGUQjQY.net

吉祥寺でも場所によって色々。
駅から近い吉祥寺南町には豪邸があるよ。



116 :名刺は切らしておりまして:2017/05/21(日) 23:36:42.39 ID:xOZegTMz.net

学生運動的なパヨク文化が衰退してるからだお



125 :名刺は切らしておりまして:2017/05/22(月) 07:38:31.93 ID:xM6E0s3a.net

西友も高いの?



140 :名刺は切らしておりまして:2017/05/22(月) 19:52:13.84 ID:86sx9hRd.net

武蔵野市のバスが杉並区に入って来るなど神が許しても区が許さねぇよ



155 :名刺は切らしておりまして:2017/05/22(月) 23:08:44.34 ID:SwleK8fA.net

吉祥寺は人波の割に店の中には誰も入ってないよな。
あれじゃやってけないと感じるわ。



165 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 02:42:49.12 ID:LzVsBh5F.net

人がいないことが魅力なら、宣伝せんでもええやんケ



171 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 09:15:10.66 ID:wJQvqv4U.net

西武と京王って田舎臭いのよな
井の頭線は高級住宅街を通るけどケチ王らしく昭和のまま放置されてる



178 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 16:35:10.97 ID:y679goYV.net

治安が良くてDQNが少ない地域ならどこでもいい



179 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 16:40:23.97 ID:zAr418kI.net

街の作りが昭和のままというより
大規模店で近所の店が潰れて駅前の遠い店しかないという
使えない街だろw



192 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 17:36:50.07 ID:fDek5BWU.net

吉祥寺は、遊ぶのには良いんだけど
住むとなると渋滞が酷いし、夜中の騒音も酷いから2年で引っ越した



196 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 17:54:58.14 ID:Cy/CSAXY.net

俺は文京区がいい



200 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 18:03:44.08 ID:+3q6STh2.net

国分寺は国分寺市に住むより小平市の南部に住んだ方が快適
ただ国分寺も都心回帰の影響で過疎るんだろうか



202 :名刺は切らしておりまして:2017/05/23(火) 18:10:51.99 ID:ml2o4hCz.net

高校生まで医者に掛かるのって歯医者くらいだろ



222 :名刺は切らしておりまして:2017/05/24(水) 16:25:14.80 ID:j8xFSQA8.net

世田谷杉並は環八の外側こそが最強の住環境



267 :名刺は切らしておりまして:2017/05/25(木) 23:56:14.26 ID:AMwfZmRQ.net

まぁ、しかし台東区あたりが一番便利かもしれん。



275 :名刺は切らしておりまして:2017/05/26(金) 07:48:01.33 ID:H80wn9s7.net

ってことは都心もダサいし、都心に住めない東京人もダサいし、終わってんなw



277 :名刺は切らしておりまして:2017/05/26(金) 07:55:20.72 ID:Xtq0F75P.net

本当の理由

菅直人が住んでるから



284 :名刺は切らしておりまして:2017/05/26(金) 10:07:30.92 ID:tKCRA8ym.net

個人的には上野も良い街だと思うけど、あんまり名前に上がらないよね



312 :名刺は切らしておりまして:2017/05/27(土) 07:34:10.03 ID:eg+a1gph.net

んなことねえよw
地価って言っても細かく分かれていて、市の場合広いから地価の低い場所もあるけど、吉祥寺駅付近なんかは足立区のどこよりも高い。
あたまわるー



318 :名刺は切らしておりまして:2017/05/27(土) 08:03:06.76 ID:GdBSKNjP.net

俺今西原に住んでる
京王(都営新宿線)小田急(千代田線)が使えて
新宿渋谷原宿下北沢どこでも簡単に出れる

周辺は落ち着いた住宅街
カフェ、パン屋、飲み屋、ラーメン屋、美味い店は多数
変な外国人は少ない

東京でここが一番住みやすいような気がする



337 :名刺は切らしておりまして:2017/05/27(土) 11:58:20.15 ID:wZaL4tkL.net

都内最強は聖蹟桜ヶ丘だろーが



346 :名刺は切らしておりまして:2017/05/27(土) 13:15:16.45 ID:wGcwTa87.net

見栄っ張りのセレブには耐えられないのかな。

仕方ないよ。 一流は一流を選ぶんだろ。 何か分かる気もする。




Source : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1495287606/
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